Renovering af hus pris: Hvad koster det egentlig?

Har du nogensinde kigget på dit gamle hus og tænkt, at det måske var på tide med en ordentlig overhaling? Ikke bare en ny maling, men en skikkelig facelift, der kan få et helt nyt liv ind i murstenen? Så er du ikke alene. Prisen på renovering af hus er nemlig et emne, der kan give både stærke headsets og sved på panden – især når man prøver at holde styr på, hvad pengekassen egentlig siger, og hvad man kan forvente af sit drømmeprojekt.

**Hvad handler det om?**
Kort sagt: Når snakken falder på renovering af hus, er det langt fra bare et parcelkort med en malerrulle. Det handler om at få styr på, hvor mange skattekroner, der skal flytte ud af kontoen, og hvor meget værdi det kan bringe til huset – og måske også til familielivets velbefindende. Uanset om du sidder med et gammelt bindingsværk, der skælver i kulden, eller et kælderhul, der har set bedre dage, er der altid en pris. Og den kan variere mere end fiktion i det danske forår.

**Kort historie – fra fredelig sommerhytte til renoveringshysteri**
Glem ikke, at mange af os er vokset op med at høre historier om boligspekulation og Big Bang-renoveringer. Fra de gamle murstenshuse i kvarterer med sjælefuld charme til moderne vilde projekter, hvor man måske også har droppet fornuften – og taget et dyrt lån for at få det hele til at glitre. Det er nemlig ikke kun drømme – det er også forretning, og prisen følger ofte skurkekurven ned gennem årene.

### Skal man bare hive værktøjet op af værktøjskassen og kaste sig ud i det?
Næppe lige med det samme. For der er faktisk lidt mere ved det end bare hammer og save.
Det handler om at kende sine muligheder og budgettere fornuftigt, hvis du vil undgå at ende som manden, der savede sin egen bankkonto over.

—

### Hvorfor er det fedt?
Fordi en ordentlig renovering kan gøre under hver eneste murstenskrone. Du kan forvandle det gamle hus til et blåblomstret palads – eller i det mindste til et sted, hvor man ikke løber skrigende væk, når regningerne tikker ind. Har du noget foræret familien en ny terrasse, smartere køkken eller måske en ekstra etage, øger du både livskvalitet og værdi – og dét kan være svært at sætte en præcis pris på. Det handler om livsstil, ikke bare mursten.

### Hvor meget koster det egentlig?
Det korte svar? Det kan variere mere end vejret i Danmark. Hvis du snakker totalrenovering af et større hus, kan du regne med alt fra 14.000 kr/m² for den solide, gennemsnitlige standard til op mod 38.000 kr/m², hvis du skal have det hele oppe i sprød luksus.
Smider du lidt mindre drama på, såsom at skifte klinker i badeværelset eller male huset udvendigt, er priserne mere afslappede – måske noget i stil med 6.000-12.000 kr/m² for indvendig modernisering og omkring 12.000-20.000 kr/m² for hele molevitten.

Og ja, det er en bred palet, men også en god indikator for, at du skal tænke dig om – og måske tage en snak med eksperterne, inden pengepungen bliver flået.

—

### Det du ikke vidste (eller måske faktisk godt vidste alligevel)
Din nabo kan have sprættet penge ud på en renovering, der svarer til en mindre bil, men måske har han også fået prikken over i’et – eller bare sat et fint skilt op foran huset og sagt: “Her bor der ham, der lige har fået fikset det hele.”

Det er ikke bare husets tilstand, der bestemmer prisen. Det handler også om, hvor meget du tør spytte i det, og hvor meget du vil vente. For nogle gange er dét, der ser ud til at koste en formue, måske også det, der giver mest igen, når du en dag siger farvel til huskøbet og flytter videre.

### Skal du hoppe med på renoveringbølgen?
Hvis du er typen, der kan lide at rode med værktøj, eller bare drømmer om at sætte sit præg, kan det være en rigtig sjov investering – eller i hvert fald en måde at booste sit livsstil på. Bare husk, at det kan blive dyrere, end du regnede med. Så vær realistisk, og husk, at det er okay at starte i det små – nogle gange er ét godt malerslag bedre end at brænde hele opsparingen af.

—

Det var lidt tanker om, hvordan prisen for renovering af hus kan spænde fra rimelige til dyre, og hvordan det spiller ind på både samfund og livsstil. Men nej, der er ingen facit – bare en masse muligheder, uanset om du vil give dit gamle drømmehus et nyt liv eller bare få lidt luft under vingerne. Det, der er sikkert, er at relax, drøm stort – og måske starte med en grundig snak med en ekspert eller tre, inden værktøjskassen bliver løftet igen.